Camboriú Investimentos Imobiliários - Imóveis em Camboriú SC - Imobiliária Camboriú
Minha Casa Minha Vida 


Como funciona o financiamento do programa Minha Casa, Minha Vida em Camboriú


Linhas de financiamento variam de acordo com a faixa salarial de cada família

O programa Minha Casa, Minha Vida tem linhas de financiamentos diferentes para cada tipo de família. Saiba como isso funciona, de acordo com sua faixa salarial, e faça uma simulação para saber quanto você pode pagar pela prestação da casa própria.
 

Para quem ganha até três salários mínimos

A maior parte dos recursos do programa Minha Casa, Minha Vida vai para famílias que ganham até R$ 1.395 por mês, faixa da população que tem menos oportunidades de conseguir um financiamento para a casa própria.

O governo vai investir até R$ 16 bilhões para baratear a prestação e permitir que 400 mil moradias sejam construídas. O valor mínimo das parcelas é de R$ 50,00 para construção ou compra de casas novas ou usadas.

Entenda como funciona e faça a simulação:

- O comprador não paga seguro do financiamento habitacional, que é obrigatório e aumenta o preço das parcelas.

- Custo com cartório para registrar o imóvel também é zero.

- A prestação será de no mínimo R$ 50,00 e não poderá comprometer mais de 10% da renda da família por 10 anos. Por exemplo: Se o orçamento familiar mensal é de R$ 1.000,00, o comprador terá prestações iniciais de no máximo R$ 100,00.

- A compra da casa pode ser feita sem entrada, mas recursos do FGTS podem ser usados no financiamento.

- A Caixa Econômica Federal é responsável pela análise dos projetos.

- Famílias com portadores de deficiência ou idosos têm prioridade.

- A liberação do financiamento é mais ágil se o imóvel for registrado em nome da mulher.

Para quem ganha de três a seis salários mínimos

Famílias com renda de até R$ 2.790,00 podem dispor de mais recursos do FGTS para a compra da casa própria no valor máximo de R$ 130 mil, com taxas de juros reduzidas, de no máximo 6% ao ano.

Para essa faixa de renda, o governo criou um fundo garantidor para casos de problemas com o pagamento das parcelas e reduziu o valor do seguro do financiamento, além cortar em 90% os custos de cartório para registrar o imóvel. A família não poderá comprometer mais de 20% do orçamento mensal com o negócio.

Conheça detalhes do financiamento e faça a simulação de compra:

- Governo federal investirá R$ 2,5 bilhões; dinheiro do FGTS foi ampliado em R$ 7,5 bilhões. Os valores funcionam como subsídio no pagamento da entrada do financiamento, podendo variar de R$ 13 mil a R$ 23 mil.

- Além da redução do preço do seguro habitacional, o comprador conta com um fundo garantidor, instrumento para refinanciar eventuais dívidas do negócio em caso de perda da renda. Esse fundo renegocia o pagamento de até 36 prestações.

- Taxa de juros entre 5% e 6%.

Quem ganha de seis a dez salários mínimos:

Para as famílias nesta faixa de renda (até R$ 4.650,00), o programa Minha Casa, Minha Vida garante redução dos custos do seguro do financiamento e acesso ao fundo garantidor, instrumento que garante a renegociação de dívidas.

Entenda o funcionamento e faça a simulação:

- Redução de 80% dos custos com cartório para registro de imóveis.

- Refinanciamento de parte das prestações em caso de perda da renda, por meio do fundo garantidor. Prestações garantidas: entre 12 e 24.

- Uso dos recursos do FGTS do comprador para pagamento da entrada do financiamento.

- Barateamento do preço do seguro de financiamento habitacional.

 Déficit habitacional brasileiro

Além de estimular a economia e reduzir os efeitos da crise financeira internacional, que estourou nos Estados Unidos em 2008, o programa Minha Casa, Minha Vida pretende reduzir o déficit habitacional brasileiro ao construir um milhão de casas e apartamentos.

O governo federal calcula que é necessário construir mais de 7 milhões de domicílios para acabar com o problema da falta de moradia no país. De acordo com a estratégia do programa, os mais de R$ 30 bilhões previstos em investimentos serão distribuídos conforme a renda e a região.

Serviço

É possível fazer a simulação do financiamento, de acordo com sua renda, no site da Caixa. 

Pode-se obter informações também pelo telefone 0800-7260101, ligação gratuita de segunda a sexta-feira, exceto feriados nacionais, das 7h às 20h, em nosso portal. Acesse Minha Casa, Minha Vida .


VEJA ONDE VOCÊ PODE ENCONTRAR DIVERSOS IMÓVEIS FINANCIADOS ATRAVÉS DO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA NA CIDADE DE CAMBORIÚ SC.



Financiamento Minha Casa Minha Vida em Camboriú SC. Financiamento em Camboriú

Fontes: Ministério das Cidades, Caixa Econômica Federal, IBGE e CBIC